合肥消保委发布房产中介五大陷阱 慎签全权委托公证

　　中安在线8月12日讯 据安徽商报消息 昨日本报报道了合肥市民武先生通过房产中介卖房的遭遇。虽然他答应给房产中介独家代理，但遭中介低价买进高价卖出。而就在本报报道刊发当天，合肥市消保委向市民发布了在房产中介的5大消费陷阱，并提醒市民通过房产中介买卖房屋时要警惕中介公司设置的陷阱。

　　陷阱一：虚假承诺，诱使交易。为了让房主卖房，消费者买房，房产中介会先开出诱人的价格，对买卖双方做出口头上的虚假承诺。后期消费者发现受骗上当，由于缺乏有效证据很难维权。

　　陷阱二：正如本报报道中武先生遭遇那样，中介公司向买卖双方隐瞒真实房价、吃差价，服务过程中还向买卖双方以各种名义乱收费。

　　陷阱三：霸王条款。中介利用含糊不清、剥夺消费者权利的霸王合同条款，回避自身违约责任，预设收费陷阱等。

　　陷阱四：违规“变通”操作。中介违法违规代办虚假证明，并趁机收取价格不菲的代办费。若代办不成功或被揭穿，由于消费者在其中有怂恿协助的行为，代办费和佣金处置争议很大。 陷阱五：诱使卖主签订房屋全权委托公证。全权委托的公证函可以赋予委托人处理房屋买卖一切事宜，从签约到收款，全部可以由委托人办理，因此也容易被炒家利用来转手买卖。办理房屋公证后，房屋产权仍处于不稳定状态，承担着很大的风险。